Ang Goldman Sachs ay sumali sa isang grupo ng mga kumpanya sa pinansyal at digital asset na naglunsad ng tokenisadong pondo ng real estate, na nagdaragdag ng isa pang proyektong suportado ng institusyon sa isang merkado na nagkaroon ng momentum sa pamumuhunan sa ari-arian.
Ayon sa isang anunsyo noong Huwebes, nakikipagtulungan ang Goldman Sachs sa Apex Group, Archax, Ownera, at sa real estate investment manager na LRC Group sa isang pondo na likas sa blockchain na nagto-token ng mga interes sa pagmamay-ari sa mga asset ng real estate.
Pinagsasama ng inisyatiba ang tradisyonal na istruktura ng pondo sa pagpapalabas batay sa blockchain, na nagpapahintulot sa mga yunit ng pondo na mailarawan sa blockchain habang nananatiling saklaw ng umiiral na pamamahala at balangkas ng regulasyon.
Ang mga share ng pondo ay inilalabas sa pamamagitan ng GS DAP, ang digital asset platform ng Goldman Sachs. Ang LRC Group ang nagsisilbing fund manager, habang ang Archax ang tagapag-ingat para sa mga reguladong digital na seguridad at naging unang kasosyo sa distribusyon. Responsibilidad ng Ownera ang pagkonekta sa mga kalahok sa merkado at mga channel ng distribusyon.
Sa loob ng istraktura, nagbibigay ang Apex Group ng mga serbisyo ng Alternative Investment Fund Manager sa pamamagitan ng Fundrock LIS. Ang Apex Fund Services Luxembourg ay nagbibigay din ng pangangasiwa ng pondo at mga serbisyo ng depositaryo para sa mga asset maliban sa mga instrumentong pinansyal.
Sinabi ni Mathew McDermott, Global Head of Digital Assets sa Goldman Sachs, na ang pagpapalabas ng mga yunit ng pondo sa pamamagitan ng GS DAP ay nagbibigay-daan sa pamumuhunan sa mga asset ng real estate na may mas malaking katumpakan habang lumilikha ng daan para sa mas maayos na kakayahang ilipat sa hinaharap.
Ang paglulunsad ay nangyayari habang ang tokenisadong real estate ay patuloy na umaakit ng pansin mula sa parehong tradisyonal na institusyong pinansyal at mga kumpanyang nakatuon sa blockchain.
Mas maaga ngayong taon, nakipagsosyo ang Ripple sa Ctrl Alt na nakabase sa Dubai upang suportahan ang tokenisasyon ng mga titulo ng pag-aari na inilabas ng Dubai Land Department. Sa ilalim ng kaayusang iyon, isinama ng Ctrl Alt ang teknolohiya ng pag-iingat ng Ripple upang iimbak at pamahalaan ang mga tokenisadong asset ng real estate na inilabas sa XRP Ledger.
Sinundan ng partnership ang paglulunsad ng Prypco Mint, isang platform na suportado ng gobyerno na binuo kasama ang Ctrl Alt na nagpapahintulot sa mga residente ng UAE na bumili ng mga bahagi ng pagmamay-ari sa real estate sa halagang AED 2,000, o humigit-kumulang $545. Ayon sa mga detalye ng proyekto, ang platform ay naglalayon ng hanggang $16 bilyon sa tokenisadong ari-arian sa 2033 at kasalukuyang nagpapatakbo sa loob ng Real Estate Sandbox ng Dubai.
Lumawak din ang suporta sa regulasyon sa emirate. Noong Mayo, in-update ng Virtual Asset Regulatory Authority ng Dubai ang balangkas nito upang pormal na isama ang tokenisasyon ng real-world asset, habang inilunsad ng Dubai Land Department ang isang plataporma ng tokenisadong ari-arian sa pakikipagtulungan sa Central Bank ng UAE at ng Dubai Future Foundation.
Ipinakita ng data na inilabas noong panahong iyon na ang mga benta ng tokenisadong ari-arian sa Dubai ay umabot sa halos $400 milyon noong Mayo 2025, na kumakatawan sa 17.4% ng lahat ng transaksyon sa real estate na naitala noong buwang iyon.
Hindi limitado sa Middle East ang paglago. Noong Hulyo 11, sinabi ng Blocksquare, isang tagapagbigay ng imprastraktura para sa tokenisasyon ng real estate, na nilampasan nito ang $200 milyon sa mga tokenisadong asset ng ari-arian sa 66 na ari-arian sa 29 na bansa. Sinabi ng kumpanya na ang milestone ay nangyari habang ang kabuuang halaga na naka-lock sa mga tokenisadong real-world asset ay lumampas sa $65 bilyon matapos ang 800% na pagtaas noong 2025.
Sinabi ni Denis Petrovcic, Co-Founder at CEO ng Blocksquare, na ang pinakabagong milestone ng kumpanya ay nagpapakita na ang tokenisadong real estate ay lumalampas na sa eksperimentasyon at papunta sa praktikal na paggamit sa pamamagitan ng mga istrukturang pamumuhunan na sumusunod sa regulasyon.
